234, Ch. George-BonnallieEastman


2 195 000 $

MLS / ID #24323278

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  • Bord de l'eau
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  • Salon
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  • Chambre à coucher
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  • Salle de bains
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  • Salle de lavage
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Description

Domaine d'entrepreneur exceptionnel sur 10 acres de boisé, à quelques pas du Parc National du Mont Orford & des services. Impressionnante propriété de qualité construite avec le souci du détail incluant plusieurs bâtiments pouvant laisser place à tous vos projets. La résidence de 4 c.c. et 2,5 s.b. inclut une finition de qualité tel que des planchers de noyer, un foyer au bois scandinave, des comptoirs de granit et des aires de vie extérieures magnifiques dont terrasse abritée avec poutres de cèdre donnant sur une splendide piscine avec aménagement paysager. Informez-vous sur les multiples possibilités. Amateurs de garage vous serez servi!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6x5 P
Salon 1er niveau/RDC Noyer
14.9x20 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Noyer
17.3x17 P
Cuisine 1er niveau/RDC Noyer
14.9x12.7 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Noyer
15x11.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Noyer
5.3x14.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Noyer
10.9x14 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Noyer
6x10 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
10.4x15.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.9x7.9 P
Atelier Sous-sol Vinyle
16.6x8.11 P
Salle familiale Sous-sol Vinyle
14.9x32.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
14.9x14 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
12x16.5 P
Atelier 1er niveau/RDC Béton
48x46 P
Adjacent à la maison
Salle de peinture 1er niveau/RDC Béton
30x24 P
Adjacente à la maison
Garage - salle employés 2ième étage Vinyle
7x14 P
Garage - salle d'eau 2ième étage Vinyle
3.2x7 P
Garage - rangement 2ième étage Vinyle
24x50 P

Dépenses

Taxes municipales 4 599,00 $
Taxes scolaires 655,00 $
Total 5 254,00 $

Autres informations

Prix2 195 000 $
Date d'occupation2023-11-01 00:00:00
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain158 000,00 $
Évaluation du batiment535 200,00 $
Évaluation totale693 200,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment24 Mètres
Profondeur du batiment- Mètres
Façade du terrain476.21 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain43959.1 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauÉtang
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Double largeur ou plus, Attaché
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre, Teck, Stratifié, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois, Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules, Poêle à bois
Garage Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bardeaux de cèdre, Bois
Particularités Bordé par l'eau, Étang, Non navigable
Piscine Autre, 30 x 12, Creusée, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement À l'abri (2), Au garage (4), Extérieur (20)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Domaine d'entrepreneur exceptionnel sur 10 acres de boisé, à quelques pas du Parc National du Mont Orford et des services. Impressionnante propriété de qualité construite avec le souci du détail incluant plusieurs bâtiments pouvant laisser place à tous vos projets. La résidence de 4 chambres et 2,5 salles de bain, inclut une finition de qualité tel que des planchers de noyer, un foyer au bois scandinave, des comptoirs de granit et des aires de vie extérieures magnifiques dont une terrasse abritée avec des poutres de cèdre donnant sur une splendide piscine avec aménagement paysager. Informez-vous sur les multiples possibilités. Amateurs de garage vous serez servi!

Informations supplémentaires :

Avis aux amateurs de garage vous serez servi car l'espace peut contenir plusieurs garages attachés et détachés. Atelier intégré.

La résidence plain-pied inclut une superbe finition. Atelier et bureau d'entrepreneur intégrés au bâtiment principal. Plusieurs autres bâtiments dont garages, atelier, hangar et cabanon.

Sur le terrain nous retrouvons un lac, espace de jeux pour enfants, une piscine creusée chauffée par thermopompe, une génératrice et des magnifiques terrasse et pergola avec poutres de cèdre.

À voir!

Inclusion

Électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur), stores, rideaux, thermopompes de la maison et de la piscine, équipement de la piscine.

Exclusion

2 luminaires de la salle à manger, tous les équipements servant aux opérations des ateliers, îlot du bureau, 3 bibliothèques du sous-sol, 3 dévidoirs extérieurs.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000